Communiqué de presse 25 février 2010

Cet investissement énorme ne peut être réalisé qu’avec une politique d’habitat globale avec un encouragement fiscal et des primes favorisant prioritairement le logement adapté. C’est la conclusion du 6ième ForumConstruction « Papyboom, vers de nouveaux défis » organisé traditionnelement à l’ouverture du salon Batibouw.

Le vieillissement de la population se pointe à l’horizon comme un tsunami car les coûts qui y sont liés risquent de peser lourd sur la croissance économique de notre pays. Les analyses démographiques sont élloquentes : dans dix ans, il y aura 2,3 millions de Belges âgés de plus de cinquante ans et un sur dix aura plus de 80 ans. Notre parc de logements devra donc compter 900.000 unités supplémentaires pour atteindre presque six millions d’unités d’ici à 2025, pour éviter de sérieux problèmes de pénuries de logements. La mobilité résidentielle donc le nombre de déménagements est la plus élevée pour la génération des médiors(50-64 ans) et augmentera de 80 % dans la prochaine décennie. 68.000 logements adaptés par an sont donc nécessiares pour satisfaire ce besoin.

La Confédération demande dès lors que des solutions soient prises d’urgence pour rendre supportable le coût du vieillissement que les démographes nous annoncent. Les pouvoirs publics ne pourront répondre seuls à cette énorme demande de logements. De plus, les plus de cinquante ans et séniors de notre temps ne demandent qu’une chose : pouvoir garder leur « chez-soi » en toute indépendance aussi longtemps que possible. Il faudra alors qu’ils puissent disposer de logements adaptés : appartements et logements unipersonnels.

Seule une politique globale valorisant le logement adapté avec des incitants fiscaux, des primes et encouragements financiers et une TVA réduite, pourra sensibiliser les acteurs et stimuler une vraie prise de conscience . L’habitat adapté est l’élément prioritaire de toute politique responsable du vieillissement « estime Robert de Mûelenaere, administrateur délégué de la Confédération.

La Confédération Construction a, lors de ce Forum, expressément plaidé auprès du premier ministre Yves Leterme pour qu’il fasse de cette question une priorité pour son gouvernement, à résoudre en concertation étroite avec les gouvernements régionaux.

“J’en appelle à un vaste débat de société afin qu’une politique d’habitat coordonnée soit mise en place car le vieillissement demande des solutions intégrées au niveau de l’urbanisme,de la santé, des coûts sociaux, proximité des services, soins, infrastructures, innovation et domotique, urbanisme… figurent aussi parmi les multiples paramètres de cette vaste question de l’habitat adapté. D’où l’urgence pour répondre à ce défi!”.

Le Forum Construction a également mis en exergue les solutions domotiques que la recherche et l’innovation ont à proposer dans cette optique aux professionnels de la construction, avec bien plus que de nouveaux produits, mais surtout des solutions nouvelles globales intégrant ergonomie, esthétique et design. Solutions qui, avec l’accroissement de la demande, vont aussi devenir plus abordable pour tous.

Cette « révolution grise » offre donc un solide potentiel de marché et de croissance à toute la filière construction au sens large : les entrepreneurs, bien sûr, mais aussi les architectes, bureaux d’études, concepteurs, promoteurs, courtiers, producteurs de matériaux, etc.

“Bâtir des logements adaptés et adaptables peut contribuer à réduire le coût du vieillissement. C’est une façon d’éviter la catastrophe financière que représenterait une pénurie criante de logements adaptés au grand âge, tout en stimulant, du même coup, le développement économique et l’emploi.” commente Robert de Mûelenaere. La Confédération est désireuse de contribuer à l’élaboration de cette politique audacieuse, si urgente à mettre en place pour l’avenir de notre société.

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Véronique Vanderbruggen
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